うるま市・沖縄市など沖縄県中部で物件を扱う成和ユニテックが紹介する不動産買取の基礎知識

不動産を手間なく、少しでも早く現金化したい場合は、
不動産買取をオススメします。

何か現金が必要な予定ができて不動産の売却を決断される方は多くいます。また、予期せぬ事態が起きて急いでお金が必要になり、不動産の売却を決める方も少なくありません。この場合は、不動産会社が直接不動産を買い取ることで、スピーディーな売却が可能になります。

うるま市・沖縄市など沖縄県中部で物件を扱う成和ユニテックが、不動産買取の基礎知識をご紹介します。

• 不動産買取とは？
• 買取で売却するメリット
• 買取完了までの具体的な流れ

不動産に関して以下の様なお悩みをお持ちの方もいます。

「なるべく早く不動産を現金化したい」という場合には、不動産買取をおすすめします。不動産買取は、不動産会社が直接売り主様の所有している物件を買い取る方法です。不動産買取では、そもそも買い主様が現れるのを待つ必要がないため、売却活動の手間や売却までの期間は発生しません。不動産会社が提示する査定額に売り主様が承諾すれば、すぐに売却成立となります。

反面、一般的には仲介売却を行った場合よりも売却金額は安くなります。そのため、不動産売却を行う際には、売却額と売却の確実性・迅速性のどちらを重視するのか慎重に検討し、仲介売却・不動産買取を選ぶ必要があります。

上述したとおり、不動産買取では仲介売却よりも売却額が低く設定されるケースが一般的です。しかし、必ずしも売り主様のご希望金額に満たない金額が提示されるとは限りません。「一定の金額に到達していれば問題なく、それ以上に現金化のスピードが重要」という売り主様にとってはベストな方法といえます。もちろん、査定を依頼したからといって、必ずその金額で売却しなければならないわけではありません。まずは査定金額を確認し、その後に売却方法を検討するのもひとつの選択肢です。

不動産買取を利用して売却する代表的なメリットをご紹介します。

不動産買取は一般的に以下のような流れで進められます。